当前位置:头条 > 财经首页 > 财经首页新闻滚动 > 正文

孙宏斌与卢志强的朋友圈交易,融创获京沪核心地块

2019-01-23 09:36:51    第一财经

目前,融创中国(01918.HK)发布公告称,集团全资附属公司融创房地产与泛海控股(000046.SZ)旗下的武汉中央商务区股份限公司签订协议,收购下属泛海建设控股有限公司(下称“泛海建设”)的100%股权。

交易完成后,泛海建设持有的上海董家渡项目及东风公司持有的北京泛海国际居住区1号地块项目均将由融创持有和开发经营。

交易双方以泛海建设在交易基准日(2018年11月30日)的净资产评估值为基础,协商确定总对价为148.87亿元,其中标的股权转让价款为111.76亿元,冲抵债权债务后,融创需付出的现金代价为125.53亿元。

泛海建设将根据双方协议,剥离其持有的浙江公司和上海御中公司的100%股权、北京泛海东风公司持有的北京泛海国际居住区2号、3号地块的相关资产和负债。剥离完成后,将继续持有北京泛海国际居住区1号地块,以及上海外滩董家渡项目土地。

在房地产业内人士看来,无论北京泛海国际地块,还是董家渡地块,均是京沪稀缺之土地储备,地块地理位置以及周边资源,两个项目将被定位为豪宅项目的可能性较大。故而,这次收购被视作融创筹划已久的储备补仓行为。

融创中国董事局主席孙宏斌与泛海控股董事长卢志强第一次共同出现在公众视野里,是2017年1月融创入股乐视时,在决定投资乐视系三家公司之前,孙宏斌分别请教了联想掌门人柳传志和卢志强,从此开始了两人之间的朋友圈互动与交往。因此,这次融创与泛海的交易,也可以说是两个大佬之间公开的第一笔朋友圈交易。

补仓一线城市

本次交易的两幅地块位处京沪核心地段,在当下一线城市中心区域土地资源日趋紧张的背景下更显得稀缺。

公告显示,北京泛海国际项目1号地块位于北京市朝阳区东四环,周边商业配套成熟、自然景观资源优越,总建筑面积约66.85万平米,截至目前项目刚启动建设,尚未开售。周边环绕CBD、燕莎、丽都、朝青四大商圈;教育、医疗等配套较为成熟。

上海董家渡项目位于上海市黄浦区核心位置,区位环境与配套资源比较优越,总建筑面积约62.80万平米,主要用作住宅及商业的开发。

值得注意的是,董家渡项目位于上海市黄浦区核心位置,为外滩仅剩的未开发地块。项目比邻黄浦江、豫园,周边环绕外滩、人民广场等,是上海市区范围内罕有的大面积优质地块。目前,融创在该区域已经开发了上海知名豪宅楼盘滨江一号院,周边在售项目价格维持在10万元/平方米左右。

这次交易不仅是融创在北京和上海两大一线城市的储备补仓行为,也为这两个一线城市的黄金地块找到了一个合适的接盘者。

融创此番从泛海手中接盘,颇有一点当仁不让的意味。

首先是两大项目所处区位对开发商的产品打造能力提出很高要求,具备丰富顶级豪宅打造经验的开发商才足以驾驭这样的项目,而融创在一线房企中以豪宅开发出名。

其次,两个项目的资金门槛极高,立信会计师事务所受托对交易标的进行了审计,显示标的公司截至2018年11月30日之资产总额445.76亿,负债总额356.17亿,净资产89.59亿。在当下房地产行业资金面趋紧的背景下,资金充足的公司,才具备撬动两大项目的资金实力。

从硬件条件看,这两大项目符合融创发展战略。这两大项目符合融创其发展战略,是不容错过的收购标的,这笔交易也极大缓解了泛海控股的资金压力。 而且,自从融创在2017年以来提高购地门槛、严控投资额度以来,保持着相对宽松的流动性,为新的收购做着准备。

孙宏斌与卢志强的朋友圈交易,融创获京沪核心地块

捕捉市场机会

值得关注的是,此番收购再度展示出融创对于市场机会的捕捉能力。

资料显示,泛海控股自2014年启动转型战略以来,一直试图剥离旗下地产资产,而泛海旗下最优质的地产项目,便是北京泛海国际项目和上海董家渡项目。可以说,融创通过此番收购,将泛海旗下最优质的项目收入囊中。

事实上,融创一直以“对土地资源具有较强的前瞻性和判断力”而闻名行业,并在过去几年融创得以提前储备足够的优质土地资源。

2018年中报显示,融创目前土储总面积为2.31亿平方米,在行业中名列前三。数量占优的同时,其质量亦堪称强大——总货值高达3.29 万亿元,超过92%的土地储备位于供求关系健康的一二线及环一线核心城市。

2017年下半年起,融创基于市场形势判断开始放缓投资步伐,提高了拿地标准,执行严格的拿地纪律,大幅降低资本性支出,从而降低财务杠杆,为新的市场机会悄然积聚能量。该公司2018年中期报告显示:截至6月30日,融创拥有现金余额874亿元。而2018年下半年以来,融创加紧销售步伐并回笼资金。2018 年全年实现合约销售金额人民币 4649.5 亿元,同比增长 27%。

融创一年多以来采取的“深挖洞广积粮”的蛰伏型策略,使得该公司仍旧保持了充分的资金准备来应对新的收购。

今年1月2日,瑞银(UBS)对该公司进行首次覆盖并给予买入评级。瑞银在其报告中指出,“我们首次覆盖融创并给予买入评级,因为我们非常认同融创在2016年积极获取土地,但在2017年至2018年上半年土地价格过高之际却能保持谨慎。精准把握拿地时机使融创在2015~2018年销售合同额复合增长率达到88%,而这些销售额将在2019~2020年转化公司的收入和利润。”

在瑞银看来,融创具备充足且优质的土地储备,足以确保其行业前五的地位;同时,2018及2019年净利润分别同比增长35%及55%,从而大幅增厚公司净资产。

责编:胡军华 此内容为第一财经原创。未经第一财经授权,不得以任何方式加以使用,包括转载、摘编、复制或建立镜像。第一财经将追究侵权者的法律责任。 如需获得授权请联系第一财经版权部:021-22002972或021-22002335;banquan@yicai.com。

相关阅读

精彩图片

大妈要跳楼,民警一把抱住:快下来,我恐高

19-10-15 10:52大妈要跳楼,民警一把抱住

香港首现遥控炸弹,19 岁割喉袭警学生被捕

19-10-15 10:48香港首现遥控炸弹

外交部:中美达成阶段协议

19-10-15 17:22中美达成阶段协议

茅台股价破1200元总市值超1.5万亿元

19-10-15 17:15茅台股价破1200元

玉林化工厂爆炸已造成4死2重伤4轻伤

19-10-15 15:34玉林化工厂爆炸

美国最癫狂的中国威胁造谣记者黑幕大曝光!

19-10-15 09:35美国,记者,中国威胁,军力报告

不止武器装备!中国国庆阅兵还给非洲带来了这项重大启示

19-10-14 09:37国庆阅兵,中国,非洲,经济崛起

中美磋商有积极成果,保持淡定继续向前

19-10-12 10:17中美磋商,淡定,继续向前

关于乱港暴徒暴行 看看西方媒体是怎么揭露的

19-10-12 09:34乱港暴徒暴行,西方媒体

美国“遏制中国”论的地缘政治学探源

19-10-11 11:18美国“遏制中国”论,地缘政治学

中国战舰十年来首次访日 美国媒体这回不淡定了

19-10-11 08:51中国战舰十年来首次访日,美国

苹果下架“香港暴徒好帮手APP”

19-10-10 14:21苹果下架香港暴徒好帮手

乱港分子造假何君尧举星条旗,连法新社都看不下去了

19-10-10 09:45乱港分子造假何君尧举星条旗

NBA也要凉?!这就是中国人最鲜明的态度

19-10-09 09:47NBA,香港,中国,态度

人民锐评:为暴徒“护航”,苹果公司想清楚了吗?

19-10-09 09:18为暴徒“护航”,苹果公司

暴徒用镭射笔照射军营,驻港部队首次亮黄旗“警告”

19-10-08 08:36暴徒,驻港部队,亮黄旗“警告”

苹果上架了一款“香港暴徒好帮手”APP

19-10-07 11:09香港暴徒好帮手

人民日报:中国的明天必将更加美好

19-10-06 08:11中国明天更美好

中国人民为什么一定能?中国为什么一定行?

19-10-04 09:45中国人民,中国为什么一定行

10月1日,中国收到了一个非常特别的祝福

19-10-02 13:2110月1日,伊朗,中国,祝福,特朗普

新加坡学者:这一次中国的崛起截然不同

19-10-02 08:56新加坡,中国的崛起,阅兵

太重口!许晴自曝对臭袜子痴迷

19-10-15 22:48许晴自曝对臭袜子痴迷

10岁王诗龄太好看了 继承李湘好基因

19-10-15 17:24王诗龄太好看了

网曝朴树离婚恋上 W 姓女星!女方曾公开告白朴树

19-10-15 15:24网曝朴树离婚公开恋上W姓女星

每年十一 日本也会庆祝中国国庆节!

19-10-15 15:21每年十一 日本也会庆祝中国国庆节!

每年十一 日本也会庆祝中国国庆节!

19-10-15 15:21每年十一 日本也会庆祝中国国庆节!

朴树吴晓敏被爆离婚 男方自称渣男 节目中早已透露婚姻危机

19-10-15 15:16朴树吴晓敏被爆离婚,朴树被曝离婚,曝朴树已离婚

惠若琪邀朱婷做客力破不和传言 赞老公厨艺大撒狗粮

19-10-15 09:43惠若琪邀朱婷做客力破不和传言

刘嘉玲晒照撒狗粮 57岁梁朝伟学冲浪姿势帅气潇洒 帅气不减当年

19-10-15 09:40刘嘉玲撒狗粮 梁朝伟学冲浪姿势帅气

林志玲高跟鞋亮相破怀孕传闻

19-10-14 16:45林志玲高跟鞋亮相

这对187岁的夫妻 让400万韩国人当场泪崩

19-10-14 16:26这对187岁的夫妻 让400万韩国人当场泪崩

调侃南京大屠杀被封禁女主播获粉丝狂刷礼物

18-09-12 16:10调侃南京大屠杀,被封禁女主播,获粉丝狂刷礼物,斗鱼,不能结算

中国研制第六代战机:有些技术细节露蛛丝马迹

18-07-16 10:46中国正研制第六代战机:有些技术细节露出蛛丝马迹中国正研制第六代战机,有些技术细节,露出蛛丝马迹

外媒:印巴空战致大批民航客机被迫绕行或停飞

19-02-27 17:38印巴空战 民航客机 绕行 停飞

“台独”分子出现在金马奖,大陆影帝的表现狂赞

18-11-18 09:13“台独”分子,金马奖,大陆影帝,表现狂赞

2018珠海航展彩虹无人机宣传视频

18-11-05 14:22彩虹无人机宣传视频

《红海行动》唯一女兵蒋璐霞:力量源自于拳脚

18-10-24 11:14《红海行动》,唯一女兵,蒋璐霞

帅爆!辽宁号航母舰载机起降动图曝光

18-10-11 10:17辽宁舰航母,舰载机起降

美媒称美正研发新拦截器可摧毁中俄高超音速导弹

18-09-09 16:36美媒,美正研发新拦截器,可摧毁中俄高超音速导弹

特雷莎·梅与南非小朋友“尬舞”

18-08-29 14:15特雷莎梅,南非小朋友,“尬舞”

女模特穿比基尼慰问韩国军人,结果闯祸了!

18-08-24 14:54女模特,穿比基尼,慰问韩国军人,结果闯祸了

日本漫画与政治:《政治最前线》中的权、钱、色

18-08-21 14:54日本漫画与政治,《政治最前线》,权钱色

外国女军迷美女如云

18-08-16 15:43外国女军迷,美女如云,国外军迷,二战时期,苏联红军

美女军医们在俄罗斯激烈竞争:中国队获得第三

18-08-16 12:31美女军医,在俄罗斯激烈竞争,中国队获得第三

巧夺天工!军迷花12年做首艘核动力航母模型

18-08-16 12:29巧夺天工,军迷,花12年,首艘核动力航母模型

湖北军事迷小伙耗资20万元 造出仿真99式坦克

18-08-02 15:10湖北军事迷小伙,耗资20万元,造出仿真99式坦克

“滚回中国!” 亚裔女性遭辱骂还被抢手机

18-08-02 02:34“滚回中国!”, 亚裔女性,遭辱骂,还被抢手机

6名消防员灭火后中暑,市民围着帮扇风

18-07-27 17:066名消防员灭火后中暑,市民围着帮扇风,军民鱼水情

将出售孟加拉国!中国海军053H3连云港舰改装进程

18-07-17 15:06将出售孟加拉国,中国海军,053H3连云港舰,改装进程

环太平洋军演各国搞联谊:新西兰海军跳毛利战舞

18-07-17 15:05环太平洋军演,各国搞联谊,新西兰海军,跳毛利战舞

首艘055驱逐舰舾装几近完成 就等着海试了

18-07-17 15:04首艘055驱逐舰,舾装几近完成,就等着海试了

早该进博物馆了 越南陆军居然还装备SU-100歼击车

18-07-17 15:02早该进博物馆,越南陆军,SU-100歼击车

瞬间摧毁敌军机场!东风16导弹发射前寻北定向

18-07-17 15:01瞬间摧毁敌军机场,东风16导弹发射,前寻北定向

央行:9月M2同比增8.4% 新增人民币贷款1.69万亿元

19-10-15 17:54央行,人民币贷款,金融数据

基金减仓700亿解禁在即 迈瑞医疗估值屋脊能坚持多久

19-10-15 17:49迈瑞,估值,市盈率法,医疗技术

全球首个CD38单克隆抗体靶向药物兆珂在中国上市

19-10-15 17:49骨髓瘤,多发性,患者,治疗

英拟建世界首座核聚变电厂 投资两亿英镑2040年商用

19-10-15 17:44原子核,磁场,托卡马克,核聚变

抖音深入美国!媒体称TikTok正从Facebook挖人

19-10-15 17:43脸书,tiktok,扎克伯克,美国

华为:印度市场将欢迎我们 愿签订“无后门”协议

19-10-15 17:43印度,华为,中国电信,爱立信

利用引力透镜 美天文学家观测到94亿光年外矮星系

19-10-15 17:43星系,天文学家,引力,辐射

胡志明被国民党囚禁两年,李宗仁以辞职逼蒋介石放人

19-10-15 10:47周恩来动用一切力量营救让国民党既恨又怕

程潜,1949年比阎锡山选得对,1957年比章伯钧看得准

19-10-15 10:32很少有人在整个一生中能几起几落始终不被彻底打倒,程潜算是一个

老舍之子舒乙:我父亲喜欢捉弄齐白石老人,常给他出难题

19-10-14 14:56比如某个人的诗句,让他照着这句诗来作画

邵华:毛泽东是我第一个摄影模特,他提了三个条件

19-10-14 14:13主席见我老爱摆弄着相机给他照相,就给我提了三条要求

揭开8341部队的来历:为何和毛泽东的两个数字契合

19-10-14 14:03一个预示毛泽东活到83岁,一个预示毛泽东在位41年

揭秘:一起在大兴安岭隧道放炸药炸毛泽东专列的阴谋

19-10-14 10:00毛人凤:炸了毛泽东的专列,就是第二个皇姑屯事件。

杨靖宇抗联部队为何多出叛徒:三大原因揭秘

19-10-14 09:33杨靖宇为什么没有去苏联休整

揭秘:抗日后期驻南京日军集体出逃投奔新四军事件

19-10-14 09:1718名日军士兵集体出逃,投奔中国抗战部队

西安事变后张学良释放蒋介石,周恩来是否知情?

19-10-12 16:10周恩来对张学良亲自护送是不知情的

毛泽东的最后一个生日 长寿面竟然全碎在锅中

19-10-12 13:49田师傅流着泪说:不得了了!从来没有这样的事

贴身警卫解密真实的许世友:他原先最服张国焘

19-10-12 13:40许世友:老张手很黑,一般人斗不过他

揭秘抗战时期中共经费来源:从敌占区夺取黄金数十万两

19-10-12 11:39延安红色政权的抗战经费究竟来自哪里

中国第一颗氢弹试爆细节:飞行员默念毛主席语录忘按投弹按钮

19-10-12 11:14由于执行的任务万分重要,心情比较紧张

邓小平向金庸透露为何不当国家主席:不是没这个资格

19-10-12 10:541981年,在人民大会堂福建厅,金庸见到了心仪已久的邓小平

东北野战军“旋风部队”:杜聿明眼中最难对付的中共军队

19-10-11 15:45“旋风部队”是由国民党军最先叫出来的

揭秘鲜为人知的红九军:存在时间短,伤亡损失大

19-10-11 15:09这支短暂存在的红九军遭受严重挫折而失败

粟裕为何能安然度过文革 和林彪有很大的关系

19-10-11 14:52他与林彪、“四人帮”集团是如何相处的?

金庸抛弃家业投奔新中国求当外交官 却被周恩来秘书拒绝

19-10-10 16:21金庸小时候的理想是:当一名外交官

毛泽东为什么说:我们赞成蒋保住金门、马祖的方针

19-10-10 15:24毛泽东指出,只要蒋氏父子能抵制美国,我们可以同他合作

解密中共"七大"台前幕后:为何间隔17年才召开?

19-10-10 10:46从“六大”到“七大”期间间隔长达17年之久

老舍自杀之谜:投水前读了一整天毛泽东诗词

19-10-10 10:25本文摘自《老舍之死口述实录》

志愿军被美国战俘控诉种族歧视:曾将黑人白人分开编队

19-10-10 10:01志愿军主要收容管理美、英等外军俘虏,南朝鲜李承晚军俘虏次之

中国健康扶贫:推动贫困地区疾病预防关口前移

19-10-13 11:01贫困地区,健康促进,疾病预防,扶贫工作

“大健康”让“美好乳山”注入发展新动能

19-10-09 19:01健康产业,健康讲座,大乳山,健康环境

郑鑫——一个较真儿的员工

19-10-09 16:31郑鑫,天士力,醇沉,筛下物

张继仲——中成药行业标准探索者

19-10-09 16:31天士力,中成药,早期化,群像

小滴丸承载中药国际化大梦想

19-10-09 16:31天士力,中药国际化,近红外光谱,群像

选党参,其中门道你知道多少

19-10-09 10:01桔梗科,四叶参,疣状突起,药膳食疗

董鹏:愿每个人都有健康中国心

19-10-08 15:01董鹏,心梗,急性肺栓塞,房性早搏

4+7全面大降价!哪些药品便宜了?患者关心的问题都在这

19-09-27 09:32集采,降价药品,氯吡格雷,健康时报

远程会诊用上5G,医科院院长王辰会诊肺栓塞

19-09-19 09:32肺栓塞,远程会诊,王辰,抗凝治疗

世卫组织:不安全医疗每年致全球260万人死亡

19-09-19 09:32患者,医疗安全,医疗质量,安全文化

药学门诊为您解用药难题

19-09-11 16:01药学,门诊患者,用药成本,药师

博鳌健康论坛2019年年会将于11月20日在海南博鳌举行

19-09-10 11:32健康产业,健康养老,健康美容,博鳌亚洲论坛

国家卫健委:出台动物伤害救治标准非常必要

19-09-08 10:32卫健,动物致伤,蛇伤救治规范,蛇咬伤

拥抱全球化,让世界乳业倾听中国声音

19-09-03 12:01世界乳业,加载,广告,声音

9岁男孩飞机上突发过敏,这次他遇上了钟南山院士……

19-09-02 11:31钟南山院士,寻麻疹,男童父亲,男孩

失能老年人超过4000万!新职业“医疗护理员”来了

19-08-29 15:31医疗护理,老年人,卫健,排痰

秋高气爽却哈欠连天?解“秋乏”常按三穴位

19-08-28 08:31秋乏,穴位,脾俞穴,健康时报

“舌尖上的健康一药食同源”主题研讨会在京举办

19-08-26 20:32药食同源,传承与传播,体系化建设,一药

得了老花眼 只能忍着吗?

19-08-26 12:01老花眼,老花,闭角型青光眼,眼轴

抻筋强腰功治腰部不适

19-08-26 10:01腰骶部,撑臂,下丹田,导引术

新增148个品种!国家医保药品目录调整,覆盖更多救命药

19-08-22 10:01国家医保,药品目录,品种,国家基本药物

多地发布雷电预警!被雷击了或需全身“换血”

19-08-16 17:01换血,雷击伤,多脏器,发布暴雨

恒瑞自主研发PD-1抑制剂 为免疫治疗提供新选择

19-08-16 08:02抑制剂,治疗思路,自主研发,淋巴瘤

中国老人平均8年带病生存 养老不是简单的医疗问题

19-08-04 11:01老人,长期护理保险,新闻周刊,医疗网络

国际自我保健日专家媒体座谈会在上海举行

19-07-26 10:31自我保健,教育协会,肠化生,不合理用药

好男人,绝不帮妻子做家务

19-09-05 18:07好男人,家务

相亲,是直接见面还是先微信聊?

19-09-04 17:16相亲,男女交往,情感

男女交往,最掉价的三种表现

19-09-04 17:07男女交往,情感

想跟你结婚的男生才有这种表现

19-09-04 17:03男女交往,情感

“渣女”才会喊的“3个昵称”

19-09-04 16:50渣女,昵称,男女交往

怎样看一个男人值不值得深交?

19-09-04 16:46男女交往,情感

这几个时间段男人最需要女人的陪伴

19-09-04 16:42男女交往,情感

全职高手大结局!

19-09-04 16:40全职高手大结局

不会好好说话的女人有多可怕

19-09-04 16:37女人,情感

男人是喜欢胖女人些还是廋女人?

19-09-04 11:14男人,恋爱,爱情

情侣或夫妻,要学会如何吵架

19-09-04 11:07相处技巧,婚恋智慧,恋爱技巧

真心还是假意 看这些“细节”

19-09-04 11:03情感,婚姻,恋爱

女人最容易“失控”的3个时期

19-09-04 11:00情感,婚姻,爱情

女人这样叫你,是把你当“自己人”了

19-09-04 10:57两性,恋爱,女人

女生总是向你抱怨,把你当情绪垃圾桶,该怎么办?

19-09-04 09:20抱怨,负面情绪,情绪垃圾桶

他放弃百万年薪来到这里 唯一的要求竟是……

19-09-09 20:31校长,宏志班,学生,陈立群

女生遇车祸欲休学 全班为了她集体从4楼搬到1楼

19-09-08 19:31学期,全班,姚诗雯,厕所

男孩化疗后隔离在家 邻居们窗前表演逗他开心

19-08-16 08:01奎因,癌症,邻居们,暖心

敲了72间房救出16人后… 这一幕让人心疼

19-08-06 23:01宾馆,房间,火场,宇航

5000元欠了六年才还上!背后的故事却这么温暖…

19-07-24 18:01恩人,欠款,热心人,故事

出差11天回到家 妻儿的举动让父亲沉默了…

19-07-15 22:30王琼,爸爸,窝点,电信

12年每年赴约 台湾“高妈妈”和她的20个北川孩子

19-07-11 14:00高金素梅,北川,孩子,台办

为了他的“耳朵” 环卫工顶烈日翻了一车垃圾

19-07-03 17:31阿姨,垃圾,环卫,耳朵

欠下32万住院费医院让患者出院了 两年后…

19-06-18 20:01张玉珍,向胜元,胜元,车祸

“员工不在,我来陪护他地震受伤的老母亲!”

19-06-18 10:01李本祥,邓良秀,胡圆圆,李中全

泪目!7岁男孩因病去世,捐出器官挽救5个家庭

19-06-16 09:01和和,器官,妈妈说,男孩

这个托举动作 一般人还真做不来

19-06-10 22:30陈晓亮,小哥,栅栏,窗户

因营救溺水者,长春市一局长获颁见义勇为证书

19-06-08 12:01易贵平,公园,水面,蔡杰

他摘下头盔的一刹那,泪目了

19-06-05 11:30作文,爸爸,头盔,班会

承诺5年还2千万法官却去世了 欠债的他这样说…

19-03-26 16:30法官,赵璇,徐文娟,公司

羊毛卷 发型上也能玩出花

19-07-26 06:00发型,毛衣,双马尾,鱼骨辫

夏季怎样穿出彩 时尚裹身裙是不二之选!

19-07-23 06:00裙子,时尚,短裙,裹身裙

400亿球鞋市场 催生了这些新职业

19-07-16 06:00球鞋,运动鞋,鞋子,鞋款

李宁爆红之后的16个月都发生了什么

19-07-12 06:00李宁,运动品牌,时尚,潮牌

刚入夏丑凉鞋就开始嚣张了 早预备早时髦

19-07-04 06:00凉鞋,短袜,厚底,绑带

缠绵的颈之恋 探访项链背后的故事

19-07-04 06:00项链,胸针,吊坠,钻石

夏日防晒大作战 这些平价“黑科技”你值得拥有

19-06-25 16:31防晒,底妆,防晒霜,遮瑕

2020春夏佛罗伦萨男装周:潮人街拍

19-06-24 10:01街拍,佛罗伦萨,时尚,男装周

为啥明星穿破洞牛仔裤辣么时髦 你却穿成了笑话

19-06-24 10:01破洞牛仔裤,牛仔,直筒裤,锥形裤

脸部清洁的正确步骤是怎样的

19-06-21 09:30洁面乳,毛孔,收缩毛孔,油性皮肤

LV老板身价破千亿 你贡献了多少?

19-06-20 12:30阿诺特,lvmh,奢侈品,迪奥

想要在家练瑜伽吗? 让我们教你

19-06-17 07:30瑜珈,瑜伽,冥想,练习瑜伽

有一种温柔的时髦 叫穿出“姐姐”感

19-06-17 07:30衬衣,卫衣,连衣裙,毛衣

听说草编包能让回头率百分百?

19-06-17 07:30草编包,连衣裙,卫衣,包包

演技感人的谭卓 私下穿着也很带感

19-06-15 06:01许晴,演员,俞飞鸿,胡歌

出片率必杀技,就是穿上红裙子

19-06-14 06:00连身裙,蕾丝,小白裙,裙子

清凉又优雅 跟明星学夏日连衣裙搭配

19-06-13 06:00连衣裙,裙装,衬衫裙,半裙

据说时髦精的衣橱里一定都有件条纹衬衫

19-06-13 06:00衬衫,条纹,条纹衫,伞裙

郭培:我用了几十年的时间才明白什么是高定

19-06-12 10:30专访,高定,时装周,郭培

红梨色唇膏火了 你还没涂吗

19-06-11 06:00红梨色,唇膏,哑光,咬唇妆

乔欣被杨天真说没闪光点 等你看了她的私服在做结论

19-06-11 05:59张曼玉,杨洋,娃娃脸,乔欣

别再家里蹲了 运动风走起来

19-06-11 05:59运动风,运动装,运动裤,紧身

今年夏天 凉鞋带子越细越好看

19-06-11 05:59凉鞋,连衣裙,外套,西装

今日热点

小编推荐

X
本网页已闲置超过2分钟,点击关闭或空白处,即可回到网页