绿地去年实现归母净利114亿,公司总资产首破万亿

2019-04-23 09:51:28    第一财经

4月22日晚间,绿地控股发布2018年度报告,报告显示,绿地在2018年度实现合同销售金额 3875 亿元,同比增长26%;营收3484亿元,同比增长20%;归母净利润114亿元,同比增长26%;利润总额243亿元,同比增长26%。年末总资产突破万亿,达到 10365亿元。

期内,公司回款2968亿元,同比增长21.1%,回款率77%;9个区域事业部销售金额破200亿元,其中3个破300亿元,业绩贡献率为24.5%。

2018年绿地经营性现金流为421.72亿元,同比上一年度减少28.35%,年报显示其原因系当年土储同比增加所致。2018 年,公司房地产主业合同销售金额中,住宅占比 67%,商办占比 33%。2018 年度利润分配预案为每10股派发现金红利 3.00 元(含税),现金分红比例为32.09%。

报告期内,公司共发生销售费用 73.98 亿元,同比增加 23.99%;共发生管理费用 93.90 亿元,同比增加 26.32%。同时,因汇兑损失大幅增加,公司共发生财务费用 40.32 亿元,同比增加 158.36%。期末现金及现金等价物余额为697.02亿元,短债为181.66亿元。

2018年绿地在土地市场表现积极,在获取高铁站项目、战略性重大项目等方面有所突破。全年累计有118个项目落地,新增土地计容建筑面积4852万平方米,总地价917亿元,新增货值约4541亿元。其中,住宅占比75%,非住宅占比25%。平均楼面价1890元/平方米,属于较低成本价。

在这一轮获地过程中,城际空间站是绿地投入较多的板块,年内先后获取了安徽宿州、广东阳江、重庆万州、湖南长沙、江西赣州、湖北咸宁、四川宜宾等近20个高铁商务区项目,占比超过新增土储总量的30%。

在房地产主业外,绿地一直坚持“大基建、大金融、大消费”多元发展。大基建板块全年实现经营收入1481亿元,同比增长41%;新签合同金额3162亿元,同比增长63%。通过混改方式投资控股天津建工,版图扩展至京津冀城市群,强化了“东西南北中”的全国化布局。

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