云南城投回复上交所,将继续转让项目纾困

2019-06-06 09:18:01    第一财经

云南城投(600239.SH)是此波监管机构对房企集体问询中的其中一家,但董事长被查带来的震荡,使云南城投的境地更显艰难。

5月29日晚,云南城投宣布收到上交所《年报事后审核问询函》,上交所围绕云南城投扭亏为盈情况、经营和利润情况、房地产开发业务及资金往来情况等五个方面,提出了14问。

上交所要求,“公司收函后立即披露,并于2019年6月5日之前,披露对本问询函的回复,并相应修订相关定期报告。”

昨日晚间,云南城投进行回复,主要关注点在股权转让、公司营业收入及利润获取、转型和公司资金情况方面。

2018年,云南城投对外转让大理满江80%及七彩云南59.50%的股权,共实现投资收益18.07亿元,并将其确认为非经常性损益,而这是公司归母净利润扭亏为盈的关键,上交所要求云南城投说明交易的合理性,以及股权转让款的收取进度。

云南城投回复称,满江项目滨临洱海,区位优势明显,具备较大的溢价空间。 2018年9月18日公司全额收到5.37亿元处置满江康旅股权转让款,截止2019年5月31日已收到处置七彩云南股权款8.48亿元,剩余股权转让款6.1亿元将于2019年12月支付完毕。

云南城投认为,满江和七彩云南公司项目所在的房地产市场均处于上升期,具备后续可持续性经营的条件。

此外,上交所要求云南城投说明,2018年报中,40.24亿元长期应收款的具体构成和形成背景,是否与出售满江康旅或七彩云南等子公司的股权相关;以及公司对相关债务方形成的相关债权,是否为同比例的股东借款;是股权性质还是债权性质。

云南城投对此回复,公司长期应收款均为按照投资协议,向联营、合营企业提供的股东借款,与股权转让不相关。

然而股权转让背后,关键的问题还是在营收上,上交所也尤为关注云南城投的营收问题。

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