构建可持续发展能力,阳光城下半年将推进两项调整

2019-08-05 17:55:37    第一财经

2019年8月1日晚间,阳光城集团(股票代码:000671.SZ)发布了2019年中期业绩报告。报告期内,公司当期实现营收225.11亿,同比增幅48.03%,归母净利润14.49亿,同比增长40.52%。在2018年跨过千亿门槛之后,阳光城越走越稳,反映公司经营能力和盈利质量的各项指标进一步优化。

“来阳光城两年,大家看到规模上去了,但其实过程是不容易的,所以我也在思考未来我们可以去到什么规模,思来想去,还是坚持规模上台阶,品质树标杆。”阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌说。

按照规划,阳光城未来将坚持“规模上台阶、品质树标杆”的既定战略,保证公司安全运营的基础上,充分发挥精准、 高效、灵活的优势,实现阳光城有品质、有口碑、可持续的发展。

半年销售超过900亿元

半年报显示,2019年1-6月,阳光城录得合约销售金额达900.73亿元人民币,较去年同期增长约28%,达成预定全年1800亿元销售目标的50%。数据显示,2019年上半年,阳光城福州区域、上海区域、浙江区域销售金额均突破百亿,集团六月单月销售金额突破200亿元。

一般而言,地产公司上半年和下半年的销售比例是4:6,阳光城的快速销售发力,体现了营销体力极强的市场销售能力。

在销售保持持续增长之时,公司利润同步提升。本报告期内,公司实现结算营业收入225.11亿元,同比增长48.03%,合并归属于上市公司股东净利润14.49亿元,同比增长40.52%。

不过,阳光城的快速发展并非依赖不断加财务杠杆,从上半年的财务状况看,阳光城也有了明显的改善。

2019年上半年,阳光城在“稳经营”的思路下,强抓回款工作,主动优化债务。报告期内,在资产规模新增、优质土储增加的前提条件下,阳光城有效降低资产负债率至83.58%,较2018年底减少0.85个百分点;降低有息资产负债率至38.84%,较2018年底减少近4个百分点;降低净负债率至145.13%,较2018年底下降37.09个百分点,平均融资成本7.72%,比2018年年末优化22个基点,降杠杆成效显著。

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