新LPR机制下银行定价调研:初期鼓励签固定利率合同

2019-08-22 09:04:48    21世纪经济报道

原标题:新LPR机制下银行定价调研 初期鼓励签固定利率合同,房贷利率难撼

“周末已经看到央行的公告,周一一大早开会讨论LPR这事。按照总行的要求,8月20日按照最新的合同模板贷款,鼓励基于LPR定价。”某股份行资产负债管理部人士程平(化名)8月20日对记者表示。

所谓央行的公告是指央行对LPR形成机制进行改革。8月20日,全国银行间同业拆借中心公布1年期LPR(贷款市场报价利率)为4.25%,5年期以上LPR为4.85%。这是拆借中心首次公布贷款市场报价利率,贷款定价的锚从贷款基准利率变成LPR。

在此背景下,商业银行如何对贷款定价成为市场关注的焦点。21世纪经济报道记者采访商业银行人士了解到,银行鼓励优先签订固定贷款利率合同。如果签订浮动利率合同,建议优先签订按年浮动的贷款合同。

此外,由于合同签订和放款有时滞等原因,8月20日后的新增业务未必都能全部按照LPR定价。多位银行人士认为,由于此前市场利率有所下行,新机制将一定程度降低企业贷款利率。但住房按揭贷款由于受到房地产调控的影响,其利率未必会下降。

  鼓励签固定利率合同

央行8月17日发布公告称,自即日起,各银行应在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR利率作为定价基准。

在新LPR公布的当天,某股份行资产负债管理部副总对记者表示,并不是LPR一出来,定价业务就能采用新的标准。因为贷款合同签订和实际贷款发放有时滞:如果之前贷款合同约定按照贷款基准利率定价,那么8月20日后发放这笔贷款仍将按照贷款基准利率定价。

某国有大行总行公司业务部人士介绍,行内正在研究细则,目前参考基准贷款利率和新LPR的方式并存。“一方面需要和客户沟通,一方面系统需要升级,不是一刀切。”

今日热点

小编推荐

频道热点

关闭
X
本网页已闲置超过2分钟,点击关闭或空白处,即可回到网页