自然资源部:第三季度住宅地价环比由升转降 后续趋稳

2019-10-25 10:22:05    中华网财经

中华网财经讯日前,自然资源部中国城市地价监测网发布《2019年第三季度全国主要城市地价监测报告》。

自然资源部:第三季度住宅地价环比由升转降 后续趋稳

来自自然资源部土地信息服务平台官网截图

报告就当前土地市场表现分析得出当前投资增速小幅回落,经济下行压力持续;“相机抉择”政策效应显化,土地市场升势稳中有缓;其次房住不炒、稳定预期政策持续发力,房地产市场整体热度缓解,带动住宅地价环比增速由升转降。

同时也发表了对第四季度的预判

随着房地产市场调控力度持续,预计主要监测城市地价整体保持低速增长,各用途间增速差异或将缩小,热点城市住宅用地市场保持趋稳态势。

据报告显示,就全国105个城市,其中36个重点区域和主要城市地价监测,2019年第三季度分析显示:

首先,全国总体地价水平环比、同比增速均放缓;商服、住宅地价环比、同比增速下降;工业地价环比、同比增速上升。

2019年第三季度,从环比看,全国主要监测城市总体地价增速较上一季度下降0.07个百分点,为1.06%。分用途看,商服、住宅地价环比增速放缓,依次为0.68%、1.24%,较上一季度分别下降0.18、0.46个百分点;工业地价环比增速较上一季度上升0.49个百分点,为0.99%。总体来看,综合、商服、住宅地价环比增速由升转降,工业地价环比增速则由降转升。综合、住宅地价保持低速增长,商服、工业地价增速变化平稳。

从同比看,全国主要监测城市总体地价水平较去年同期增长4.20%,增速较上一季度下降0.42个百分点。分用途看,商服、住宅、工业地价同比增速依次为3.09%、5.59%、2.85%,较上一季度分别变化-0.38、-0.86、0.17个百分点。

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