九年仍未开发完毕 凯德置地上海一商用项目停工

关键词:凯德置地
2019-11-12 11:52:30    财联社

财联社(上海,记者王海春)讯,在上海瑞金一路与巨鹿路交汇处,约五六米高的绿色围墙外,一人多高的“凯德”及CapitaLand的英文字样,显得格外醒目。不过这个名为凯德大厦的项目已经停工数月,由外墙围合的工地内,记者没有看到大型施工机械在作业,也无施工车辆进入工地。

自新加坡企业凯德置地2010年从东方海外手中收购该项目以来,漫长的九年时间已经过去。凯德接手后,曾向相关部门申请对项目酒店部分的建筑设计方案进行调整,2014年12月调整方案获批。不过在开发过程中,这个建设基地面积只有1万多平方米的项目却暂停了施工。

而凯德大厦何时建成,目前仍是未知数。对此,凯德置地方面向财联社记者表示,项目复工时间暂时无法确认。

复工暂无时间表

“早就停工了。”对于凯德大厦现在的开发状态,一位项目现场负责人在电话中表示。

财联社记者在现场看到,围墙内的工地并无施工迹象,但工棚内仍有建筑工人出入。一名施工人员告诉记者,项目去年还在施工,目前只是暂时中断了开发进程。“大约今年春节前后停工的,到现在差不多有八个月了吧。此前一直在进行地下施工,地下已做了约三四层。至于什么时候复工,也没说。”

据了解,2010年9月,凯德置地以22亿美元(按当时汇率约合150亿元人民币)收购了东方海外一系列资产包,凯德大厦是交易资产包里其中一个项目。凯德接手的这一地块,早先称为卢湾第12街坊项目(注:卢湾区2011年并入黄浦区)。

凯德接手之后,该地块的住宅部分——茂名公馆已开发完并交付使用,目前二手房市场价格约15万元/平方米,但商办部分的开发却持续了很久。凯德大厦公示的施工铭牌显示,项目于2010年12月开工。

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