拍摄《家有儿女》的小区爆红 每平米5.5万的“学区房”引来200人的看房团

2019-11-14 10:04:28    每日经济新闻

原标题:拍摄《家有儿女》的小区爆红,每平米5.5万的“学区房”引来200人的看房团

来源:每日经济新闻

此次待售的1号楼5层走廊(图片来源:每经记者 陈梦妤 摄)

此次待售的1号楼5层走廊(图片来源:每经记者陈梦妤摄)

这几天,《家有儿女》拍摄地——北京印象小区意外爆红,29套叫价5.5万元/平方米的“学区房”吸引了数百位“求学位”心切的购房者。要知道,在北京印象小区周边,1994年左右建成的二手房,均价也在7万元/平方米以上。

11月12日,记者来到该小区,此次所售的1号楼2、3、4层,依然是正常营业的顺峰酒店。链家经纪人表示,“听说酒店要转型,所以卖掉一部分资产,以后1层也还是会做餐饮业务。现在里头都是整层打通的酒店包间,来看房的也只能看其他层。其实小区内其他房源的单价也都在7万元左右,而且1号楼的物业和其他楼不一样,走商业。”记者了解到,目前该批房源还处于被抵押状态,不能直接进行交易。

海淀“学区房”7折卖?

目前北京二手房市场成交量低迷。公开资料显示,10月北京二手住宅网签量仅8844套,环比上个月下降28.2%,同比去年同期微降0.4%。

但一旦市场有价格下行苗头,购房人还是会闻声而动。

记者了解到,此次放出的房源为顺峰酒店所有,1号楼2门内部每一层共有两部电梯,10多户,中间是采光井。目前房屋格局为大开间,还需购房人自行改造。

记者在现场看到,所售房源每间户型都不一样,顺峰酒店将一层10余间大小在58平方米~130平方米左右的房屋打通作商用。在这29套房源中,100平方米以下小户型单价是5.8万元,总价最低的一套约58.61平方米,一口价340万元。100平方米以上大户型单价5.5万元,最高总价超过1500万元。

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