柏林5年房租禁涨 最晚于2020年1月实施

2019-06-20 16:00:41    澎湃新闻

原标题:德国柏林市政府出台新规:5年内禁止房租涨价

面对不断上涨的住房租金和市民的抗议,柏林市政府决定在5年内禁止房租上涨。柏林是德国首个通过此项规定的联邦州级别的行政区。同时,这一措施也引来了诸多争议。

最晚于2020年1月实施

据德国电视一台(ARD)、柏林-勃兰登堡广播(RBB)、《柏林晨邮报》等媒体的报道,当地时间6月18日,柏林市政府内部就“房租上限”(Mietendeckel)规定达成一致,禁止5年内房租涨价。

据报道,在18日召开的柏林市政府会议结束后,负责城市发展与住房事务的市政委员、左翼党人卡特琳·隆普舍(Katrin Lompscher)在新闻发布会上表示,市政府内部已就制定房租上限规定达成一致,今年10月之前她负责的部门将提交相关的法律草案。此后柏林市议会将对此进行表决。RBB称,议会中的反对党很难阻拦该项法律通过。

不过《明镜》周刊称,此前柏林的执政党对这一措施也出现过意见分歧。

柏林是独立的“市州”(city state),与联邦州级别相同,相当于中国的直辖市。其目前的市政府由社民党、左翼党和绿党组成。

据ARD的报道,此项措施最晚将于2020年1月实施,但是其效力能够溯及至今年6月18日,这是为了防止房屋出租者这一时间段内涨价,但是这一溯及力能否在法律层面实施目前仍不清楚。

但是报道称,近期柏林已经有大量房屋出租者赶在“冻结”房租的规定出台前上涨了租金。

适用于150万处住房,也有例外规定

梳理德国媒体的报道,该项规定的重点如下:

“冻结”房租的规定将适用于柏林约150万处无价格控制的出租住房,但是并不适用于首次出租的住房、新建住房以及社会福利住房。

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