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房企年内境外融资破3000亿 高杠杆房企财务风险加剧

一季度融资渠道稍微放缓后,7月份又迎来了收缩,将房地产企业发行外债限制到只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务的范围,这意味着房企之后将无法通过发行外债来补充营运资金或偿还境内债务。
高杠杆 境外融资 房企 2019-07-26 15:25:11

房企融资渠道再上“紧箍咒”

《经济参考报》记者获悉,近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”,要求加强房地产信托领域风险防控,控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说,这是个坏消息
2019-07-11 09:44:41

百强房企8月业绩增速整体放缓

原标题:百强房企8月业绩增速整体放缓   8月房地产市场继续走弱,重点城市成交量仍处于下降通道。克而瑞地产研究中心近日公布的统计数据显示,百强房企单月业绩规模与7月持平,不及上年同期单月1.3%的环比增速,市场观望态度明显
2019-09-11 17:35:16

发改委规范房企发行外债,抢地现象将减少

近期,在房地产企业境外融资计划井喷的情况下,政策层面也在适时收紧
2019-07-12 17:56:46

争夺五宗宅地,30房企激战深圳红荔西路

下午七点,下着雨的深圳天早就黑了,红荔西路土地房产交易中心的保安开始驱赶尚在大厦逗留的人。土拍结束后,仍有忙着电话请示沟通的房企代表
2019-06-25 09:48:44

房企融资多个渠道收紧,严查机构违规“输血”

近阶段,关于收紧房企融资的消息不断,涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。不过,这更多针对的是违规渠道,“资金收紧是事实,但防控的是违规资金,正常融资渠道一直在做。”中原地产首席分析师张大伟告诉第一财经记者
2019-08-13 17:46:31

房企下半年海外发债规模或放缓

原标题:房企下半年海外发债规模或放缓   国内房地产调控趋严,房企海外融资渠道也有所收紧。接受《经济参考报》记者采访的业内人士表示,预计下半年房企海外发债规模将有所放缓,尤其是一些中小房企,发债规模的受限将对其资金链形成较大压力
2019-08-08 09:37:51

20万买的车位只能爬天窗出入 房企:你转手卖掉呗

原标题:闹呢?!20万买的车位,只能爬天窗出入!更离谱的是。。。。。。
车位纠纷 2019-05-26 23:38:27

7月全国楼市继续“退烧” ,资金链收紧倒逼房企降价促销

在严格的楼市调控之下,当前楼市正保持平稳健康发展的态势
2019-08-14 18:03:41

河南审核房企资质 13家企业落榜

  新华社郑州6月11日电(记者李丽静)河南省住建厅近日公示今年第三批房地产开发企业资质审查意见,76家房地产开发企业中,13家未通过资质审查
业绩 有限公司 开发 房地产 2019-06-11 13:36:00

地产从业者财富神话折戟,房企连爆高管贪腐事件

烈火烹油的地产行业,催生出无数财富神话,也暗藏无孔不入的贪腐行为。 日前,万达集团再次高调反腐,与四名涉事高管解除劳动关系,并移交司法。据悉,此次事件中,区域管理层连同地方单店,操纵投标、入股多家出租商户,调任之后仍然收受中标单位贿赂
2019-09-18 08:53:12

前8月商品房销售增速放缓,TOP30房企大量销售下滑

9月16日,国家统计局发布2019年1—8月份全国房地产开发投资和销售情况。 数据显示,2019年1—8月份,全国房地产开发投资84589亿元,同比增长10.5%,增速比1—7月份回落0.1个百分点
2019-09-16 18:12:35

金九银十在即,地产再降温,房企资金链全面收紧

截至8月30日,2019年全国已有327家房地产开发公司宣布破产。 8月29日,据其他媒体报道,多家银行已收到窗口指导,自即日起收紧房地产开发额度
2019-09-02 17:28:48

行业低温房企谋变,蓝光发展自我变革走出舒适区

“我们一定要推行以自我批判为中心的组织改造和优化运动。自我批判不是为批判而批判,也不是为全面否定而批判,而是为了优化和建设而批判。”华为总裁任正非在《华为的冬天》中谈到
2019-08-26 17:56:05

房企销售、拿地双降 统计局:房价走势总体平稳

房地产销售面积下降,房企拿地金额下降,这些证明楼市开始降温了吗? 国家统计局14日发布数据显示,今年1-2月份,全国商品房销售面积14102万平方米,同比下降3.6%,2018年全年为增长1.3%
2019-03-14 17:21:13

华润广州失约“名校”,虚假宣传拷问房企诚信

华润置地(01109.HK)在广州的首个项目收尾并不顺利。 2014年11月,华润置地以20.8亿元拿下华美牛奶厂商住地块,楼面地价15024元/平方米,项目被命名为“华润天合”。这是华润广州首秀,其所承担的示范意义不可谓不重大
2019-05-09 18:15:28

境内融资环境持续收紧 6月房企掀起新一轮海外发债潮

原标题:6月房企掀起新一轮海外发债潮 在当前境内发债环境持续收紧的情况下,6月多家房企发起新一轮的海外发债浪潮。据不完全统计,截至6月20日,已经有10余家房企发行及拟发行海外债,预计发行规模将超30亿美元
2019-06-21 09:46:56

宁夏银川一房企虚假宣传被罚35万元

  央广网银川6月19日消息(记者徐升)据宁夏回族自治区银川市场监管局消息,近日,银川市场监督管理局接到消费者投诉,对银川天山房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传行为予以立案,并依法予以罚款35万元的行政处罚
宣传 银川 房企 2019-06-19 16:22:00

57家房企抢滩布局 开发商跃入文旅“红海”

聚焦主业还是发散多元,是房企在白银时代永恒的命题。 近日,雅居乐(03383.HK)发布新一代文旅产业IP,在“文旅+”战略转型下,从旅游地产的传统思维向全面的文化旅游产业升级,形成“文旅+产业”产业生态圈模式
2019-08-07 09:46:51

近半已开通轨交城市出台TOD政策,多家上市房企抢夺万亿市场

随着人口向中心城市集聚,我国城市轨道交通里程也快速增长。在这一过程中,轨交TOD开发打开了一片新蓝海
2019-08-02 17:45:11

警惕灰犀牛!房企迎偿债高峰,超15万亿债务会压垮谁?

今年一季度,不少城市房地产市场再次出现过热迹象。 4月19日召开的中共中央政治局会议上,“房住不炒”再次被强调。而从2月底以来,监管部门在公开场合已经4次提及房地产金融风险。2019年,防范房地产金融风险为何被摆在了前所未有的位置?
偿债高峰 灰犀牛 房企 2019-05-23 15:47:03

房企高层变动近100次,行业竞争加剧人员流动

潮水中承压的房企争相突围,直观后果便是新一轮人事动荡。 据第一财经不完全统计,2019年以来,各大房企高层人事变动已近百次。其中不乏万科、保利等头部房企,涉及职务主要为负责营销与财务的高管。 人事动荡背后,是房企白热化竞争下的产物
2019-05-22 10:33:57

又一房企中招,金科股份遭深交所11问

5月20日午间,深交所对金科股份(000656.SZ,下称“金科”)下发年报问询函,要求其对2018年净利润增幅远超营收原因、毛利率增幅较大原因、是否存短期偿债风险、监事会主席持股来源等11个问题进行详细说明
2019-05-21 09:35:02

近7000亿将到期 房企还债违约风险受预警

原标题:近7000亿将到期 房企还债违约风险受预警 继信托业明确收紧房地产行业融资后,房企海外融资也被“上锁”
2019-07-15 09:20:16

上半年十城市土地成交7645亿,房企二线城市高调拿地

过去半年,二线城市土地市场悄然火热,为了规模扩张的房企继续在土地市场补仓,许多城市土地热度超过预期。 今年4月的合肥土地拍卖,有近100家房企报名参与了13宗土地的拍卖,当日成交总计金额超过132亿
2019-07-03 09:35:19

房企半年销售榜出炉 碧桂园稳居行业第一

拥有完善城市布局的碧桂园(02007.HK)继续保持了市场上的领先优势
2019-07-02 18:01:12

房企多地开启“抢地”模式 单日拿地金额近300亿

张宏伟告诉记者,按静态测算利润率的话,拿地激进的企业如果今年开盘销售,基本不赚钱。高价拿地使得利润净率降了很多,只有规模没有利润,对企业来说还是比较难受的。” 如5月8日,荣盛以溢价率68%、总价8.84亿元获得苏州吴中区地块,成交楼面价14263元/平方米。记者查阅周边房价....
城市 荣盛 地块 张宏伟 2019-05-10 09:28:14

房企密集披露发债计划,银行多管齐下分“蛋糕”

多地调整房地产调控政策,大房企融资略微放松。房企融资出现的升温迹象,可能正在为银行的房地产融资业务带来新的机会。 “房地产行业转型的过程中,会经历一些新的变化和考验,买方市场特征会愈加明显
2019-01-22 09:40:08

中小房企冲击港股上市,高负债“搏命”值不值

国内融资的困境,正在将越来越多中小房企逼向上市之路。 4月10日,汇景控股有限公司向港交所递交IPO申请;在更早之前,中梁控股、海伦堡也向港交所递交了招股书
2019-05-08 09:36:19

融创保利谁能挤进前四,房企巨头规模之争白热化

楼市在2019年历经潮水汹涌与退去,房企竞争势头却从未放缓。前五月,碧万恒没有悬念锁定行业前三名,但第四位之争再次陷入胶着化
2019-06-12 09:30:51

发改委:房企发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务

7月12日,发改委发布关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知,通知指出,房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务
2019-07-12 16:56:27

人防门企业垄断涨价 房企都害怕

原标题:陕西13家人防门企业垄断涨价内幕调查给购房者带来啥影响?2016年一樘门价格涨了14050元,增加的成本被房地产公司加到房价里,平均每平方米涨4元房企为何怕人防门企业?人防验收通不过,房地产项目竣工验收备案表就无法完成
垄断 房企 2018-10-18 11:15:58

大房企信托成本超13%,小房企更难拿到资金

11月以来,银行理财产品的收益率继续下滑,平均不足5%,但信托的收益率却节节攀升
2018-12-12 20:17:22

平安回应“全国最大房企”提法:坚持纯粹财务投资,不做野蛮人

尽管自己很少盖房子,但中国平安却一直有着“地产大佬”的俗称,甚至有部分业内人士认为:中国平安才是全国最大的房地产公司。 “这种说法是不对的”,在2月13日召开的中国平安2018年度业绩发布会上,中国平安总经理任汇川回应说
2019-03-13 17:16:10

发改委支持企业发债,哪些房企可受益

这个冬天,对资金链十分紧张的房地产行业来说,但凡有一点融资方面“松绑”的消息,市场就会欢欣雀跃,仿佛抓到了“救命稻草”
2018-12-13 19:09:19

赣县停销特价房 房企如需申报特价房要向住建局备案

赣县停销特价房 西省赣州市赣县区住房和城乡建设局(以下简称“赣县住建局”)相关工作人员向澎湃新闻确认,该局已向房企下发一份“停止特价房销售”的通知,要求房企停止低于申报价格的“特价房”销售
赣县停销特价房 2019-03-07 10:20:56

ABS变局: 供应链金融类累计发行3500亿 房企地位趋弱

ABS大变局供应链金融类累计发行3500亿,房地产主角地位趋弱21世纪经济报道黄斌北京报道供应链金融业务的资产证券化产品(下称“供应链金融ABS”)发展如火如荼。“2018年全年供应链(金融ABS)发行规模1438亿左右,占整个企业类ABS
金融类 供应链金融 供应链 2019-05-17 16:32:50

今年5300亿债务到期,房企融资“虚火”隐现

“稳”当头的房地产市场,对于房企来说压力依然巨大。 进入2019年以来,房企密集发债,融资力度持续加大。Wind数据显示,截至2月18日,房企境内外发债规模已达1546.45亿元。短期融资“发烧”似乎昭示着利好的幻象,但终究是乍暖还寒
2019-02-27 09:08:13

保利融创纷纷发文涨价?多家房企澄清网传图片造假

时至年关,行业政策多变之际,房地产市场同样热闹。 近日,在一些城市出现不同程度政策微调之后,市场人心悸动,12月24日,多份房企城市公司或项目涨价的文件在不同渠道传出
2018-12-25 09:29:01

房企业绩会集体看多粤港澳大湾区 龙光地产开启新一轮价值重估

风从海上来,弄潮正当时。粤港澳大湾区发展规划纲要的公布,再次点燃粤港澳融合发展的强大引擎,传递出日益强劲的发展信号
2019-03-20 17:28:35

房企冲刺信号明显,深圳11月新住宅供应创近三年新高

房企年底冲刺的欲望,全写在11月楼市成交的结果中。 深圳贝壳研究院的统计数据显示,过去的11月份,深圳全市有23个项目获取批售,供应新房13217套,其中住宅9714套,住宅供应达近三年最高值
2018-12-11 11:44:11

弘阳上市后首发债 11月房企合计融资已超500亿

11月28日,弘阳地产集团有限公司(1996.HK,下称“弘阳”)发布公告称,拟发行于2020年12月3日到期本金总额为1.8亿美元的优先票据,年利率为13.5%。 按照计划,弘阳拟将该笔款项用于为现有债务再融资,并用于一般企业用途
2018-11-28 18:12:01

房企负债率居高不下,“稳健”才有发展

房企规模化、集中化的趋势已越来越明显。2017年,百强房企贡献了全国房地产销量中的50%,其中TOP10更是占了全国销量的30%。未来强者恒强,资本、土地、产业都会向大房企倾斜,扩规模、提目标对于中小房企而言已成必然趋势
2018-10-24 09:50:46

北京限竞房网签率不足15% 楼市降温房企降价跑量

北京楼市已经进入限竞房时代,但销售情况却远不如预期,即使是限价下被认为值得购买的豪宅项目,网签量也在下沉。而从全国范围来看,进入第三季度后,房地产市场,尤其是住宅市场降温现象已经显现
北京 网签 限购 2018-10-24 08:53:15

最后一家未上市的千亿房企启动IPO之旅

广泛布局三四线城市并在业内应用独特阿米巴管理体系的中梁控股集团有限公司(以下简称“中梁”)开始了自己的上市之路。 11月13日,这家起源于浙江温州的房企在港交所挂出招股书,根据招股书,中梁创始人杨剑及其妻子徐晓群为公司控股股东
2018-11-14 17:30:31

企业债主体扩容对房企融资影响不大,商业地产投资仍受限

12月12日发改委发布的《关于支持优质企业直接融资,进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》(下称《通知》)引发市场热议,接受记者采访的多位业内人士称,《通知》对房企发债实际影响有限,情绪冲击大于实际冲击。 不过近期,房企资金压力稍缓
2018-12-14 09:23:49

房企践行高质量发展—“华联发展”高质量路径引发专家关注

在“稳”字当头的楼市调控政策以及国内房地产市场供需结构发生变化的环境下,房地产行业已经告别了过去高歌猛进的“黄金时代”,站在了从扩张式高增长到高质量转型发展的十字路口
2018-10-25 09:04:47

对房企海外发债收紧?发改委这样回应

8月16日,国家发改委新闻发言人孟玮表示,今年7月初,发改委印发了《关于对房地产企业发行外债申请备案登记有关要求的通知》,这不能简单地认为是收紧发债,而是一种规范管理的举措
2019-08-16 18:15:51

华夏幸福40亿永续债中的资金“暗影”

融资环境愈发趋紧的当下,永续债这一房企“利润黑洞”再次冲向台前
2019-09-06 17:49:00

千亿金科新征程,业绩释放进入收割期

与风格激进的闽系房企相比,渝系房企近年分化愈发明显,强者恒强,弱者淡出。金科股份(000656,下称“金科”)作为渝派房企代表之一,自去年跨入千亿大门后,正加速进入业绩收割期
2019-08-15 09:37:13

房企年内境外融资破3000亿 高杠杆房企财务风险加剧

一季度融资渠道稍微放缓后,7月份又迎来了收缩,将房地产企业发行外债限制到只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务的范围,这意味着房企之后将无法通过发行外债来补充营运资金或偿还境内债务。
高杠杆 境外融资 房企 2019-07-26 15:25:11

房企融资渠道再上“紧箍咒”

《经济参考报》记者获悉,近日至少有十家信托公司陆续收到“窗口指导”,要求加强房地产信托领域风险防控,控制房地产信托规模。对于面临偿债高峰期的房地产行业来说,这是个坏消息
2019-07-11 09:44:41

百强房企8月业绩增速整体放缓

原标题:百强房企8月业绩增速整体放缓   8月房地产市场继续走弱,重点城市成交量仍处于下降通道。克而瑞地产研究中心近日公布的统计数据显示,百强房企单月业绩规模与7月持平,不及上年同期单月1.3%的环比增速,市场观望态度明显
2019-09-11 17:35:16

发改委规范房企发行外债,抢地现象将减少

近期,在房地产企业境外融资计划井喷的情况下,政策层面也在适时收紧
2019-07-12 17:56:46

争夺五宗宅地,30房企激战深圳红荔西路

下午七点,下着雨的深圳天早就黑了,红荔西路土地房产交易中心的保安开始驱赶尚在大厦逗留的人。土拍结束后,仍有忙着电话请示沟通的房企代表
2019-06-25 09:48:44

房企融资多个渠道收紧,严查机构违规“输血”

近阶段,关于收紧房企融资的消息不断,涉及信托、海外债、银行贷款、保险等多个渠道。不过,这更多针对的是违规渠道,“资金收紧是事实,但防控的是违规资金,正常融资渠道一直在做。”中原地产首席分析师张大伟告诉第一财经记者
2019-08-13 17:46:31

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